新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 12月24日，黄山市房管局开发物业科消息称，今年1到11月，黄山市全市商品房销售面积247.59万平方米、销售额145.96亿元，同比分别增长11.06%、20.41%，其中中心城区商品房销售面积112.94万平方米、销售额78.68亿元，同比分别增长27.1%、28.45%。
住房销售方面，今年1-11月全市商品住宅销售面积204.06万平方米、销售额123.84亿元、19518套，同比分别增长12.48%、26.26%、13.18%，其中中心城区商品住宅销售面积97.07万平方米、销售额69.39亿元、9556套，同比分别增长36.79%、43.64%、38.31%。
住房均价方面，今年1-11月份，全市商品住房均价5754元/平方米，同比增长15.87%，环比下降0.95%。中心城区6949元/平方米，同比下降2.42%，环比上涨8.95%。从区县看，除歙县、祁门县微降外，休宁县上涨11.27%，其它区县涨幅在0.36%-2.12%之间。
从数据分析看，今年前11个月全市商品房成交量同比增长，但11月份增幅较上月略有收窄，而中心城区已连续两个月大幅下降，11月比10月下降11.88%。受大气候和市场调控影响，全市住房价格环比有所下降，而中心城区环比上涨系高品质楼盘成交较多所致。同时，消费者购房意愿有所下降并趋于理性，市场开始出现明显降温苗头。
另外，今年前11个月，全市新建商品房批准预售面积继续保持增长。1-11月份，全市商品房批准预售面积205.69万平方米，同比增长25.69%，其中商品住宅批准预售面积172.79万平方米，同比增长41.27%。1-11月份，中心城区商品房批准预售面积92.46万平方米，同比增长9.51%，其中商品住宅批准预售面积74.66万平方米，同比增长17.06%。
新安晚报 安徽网 大皖客户端记者吴永泉