安庆发布小区物业服务3月份“红黄榜”

凡大皖新闻记者署名文字、图片，版权均属新安晚报社所有。任何媒体、网站或个人，未经授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表；已授权的媒体、网站，在使用时必须注明 “来源：大皖新闻”，违者将依法追究法律责任。

大皖新闻讯  安庆市住房和城乡建设局近日公布了安庆各县（市）区住宅物业服务项3月份“红榜”和“黄榜”。

为提升全市物业服务质量和物业管理水平，促进物业管理行业高质量发展，根据《关于建立住宅小区物业服务项目“红黄榜”制度的通知》要求，安庆市住房和城乡建设局近日将各县（市）区住宅物业服务项目3月份“红榜”和“黄榜”予以公示。公示时间为：2024年4月3日至2024年4月9日。

3月14日，安庆市城乡和住建局发布关于公开征求《安庆市住宅小区物业服务质量考核测评（试行） 》等意见的通知，其中明确了对物业服务项目列入“红、黄榜”的情形。

物业服务项目入围“红榜”正面情形：

1.按照“皖美红色物业”建设三年行动方案要求，三率达到100%的；

2.在我市各级物业管理行政主管部门检查考评中成绩突出的；

3.在文明城市创建等各类创建活动中表现突出的；

4.在物业管理方面获国家、省、市各级行政主管部门奖励或表彰的;

5.在安庆市上年度信用等级被评定为AAA级；

6.在各县（市）区物业服务质量季度考核测评排名前五位的；

7.严格按照物业服务合同履约的；

8.经物业管理行政主管部门认定的其他突出表现的。

物业服务列入“黄榜”负面情形

1.未按照“皖美红色物业”建设三年行动方案要求，三率未达到100%的；

2.在物业服务常态化检查工作中成绩较差的;

3.在文明城市创建等各类创建活动中被省、市、县（市）区政府通报批评或经相关媒体曝光且经查属实的；

4.各县（市）区物业服务质量季度考核测评排名后五位的；

5.因物业服务企业全部责任或主要责任，物业服务项目存在问题被物业管理行政主管部门、其他相关部门或街道（乡镇）、居委会（村委会）通报或行政处罚的;

6.因物业服务管理工作不到位，物业服务项目业主投诉较多，未能有效化解矛盾，导致群访事件或造成恶劣影响的；

7.物业服务项目非法挪用、侵占物业专项维修资金、公共收益的；

8.严重失职导致小区内发生安全生产事故的；

9.物业服务中存在串标围标、签订“阴阳合同”等严重违反市场行为的；

10.在安庆市上年度信用等级被评定为E级；

11.未严格按照物业服务合同履约的，不主动公开物业服务合同内容的；

12.经物业主管部门认定的其他违法违规行为。

大皖新闻记者  蒋六乔

编辑：何钱源