合肥市不动产登记中心答复如下：1、办理商品房不动产转移登记需由买卖双方共同申请办理，也可由一方委托另一方代为办理，如需自行办证，请与开发商协商。2、主要办证材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、商品房买卖合同、购房发票等，可至合肥市不动产登记中心各分中心“一窗受理”窗口，先缴纳税款后办理转移登记，如有贷款，可联系银行共同办理。3、不动产登记中心将在受理后，3个工作日内办结。为方便您办理，现将各分中心咨询电话附上，直属中心（负责滨湖区、经开区、高新区办证）：62536016；瑶海中心：62072530；庐阳中心：62160300；蜀山中心：62072566；包河中心：62072587；国土档案馆：62536008；中心一科（负责新站区办证）：62333112。