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合肥102个老旧小区今年有望旧貌换新颜

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新安晚报 安徽网 大皖客户端讯  记者昨天从合肥市住房保障和房产管理局获悉,今年该市计划改造102个老旧小区(含中央补助资金支持改造项目75个),总建筑面积215万平方米,涉及789栋24085户,计划投资约6.5亿元。目前,所有项目已完成立项批复,正在组织方案设计。

这些小区改造涉及基础设施、公建配套、消防设施、监控设施、屋面、环境等6大类23项内容。按照“一小区一设计、一小区一方案”要求,各项目改造内容不尽相同,但主要包括屋面防水、楼道洁化、道路修整、雨污分流、路灯修缮、燃气入户、自来水出户、绿化整修及补种、更换屋面落水管、安装单元防盗门、增设电子监控设施、弱电线路规整入地、新建非机动车库、增设成品值班室、改造室外消防设施、补充更换移动灭火器、增设宣传栏和智能信报箱、配备垃圾分类设施等。

据介绍,2012年至2019年,合肥市累计完成老旧小区改造930个(含4县1市,但不含今年改造的102个小区),累计投资58亿余元(含4县1市财政投资)。改造总建筑面积2891万余平方米(11427栋,38万余户),惠及105.9万余人。

2019年9月27日,住建部确定合肥市为城镇老旧小区改造全国试点城市。目前,合肥市已委托安徽省城建设计研究总院股份有限公司编制《合肥市老旧小区改造技术导则》,预计5月底完成。同时,修改《合肥市老旧小区改造提升工作实施意见》,确立“改造与管理并进、居民参与与社会支持并重、政府扶持与属地主导并行、点面结合与统筹推进并存”的项目生成原则。重塑框架结构,增加改造内容,突出适老化、电梯加装、智能化改造等内容。目前,实施意见已进入意见征求阶段。

此外,合肥还遴选确定了瑶海区和平路街道安纺生活区、蜀山区稻香村街道锻压厂生活区、包河区芜湖路街道南园新村小区、庐阳区亳州路街道畅园新村小区作为全国试点社区。通过试点,探索经验,树立典型。目前,4个试点社区改造初步方案已形成,将于近期开展集中审查。 

新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 胡霞利

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