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安徽恒禹房屋租赁有限公司人去楼空!警方介入调查

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新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 “因为联系不上这家公司工作人员,我们才过来的,结果发现这里已经没人办公。”10 月27 日中午,在合肥市梅山路安徽国际金融中心B 座16 楼,一位与安徽恒禹房屋租赁有限公司(下称安徽恒禹)签了合同的房东气愤地说。当天,新安晚报、安徽网、大皖客户端记者接到读者反映,称恒禹租赁已人去楼空,很多房东和租客来到办公地点讨要说法。目前,警方已介入处理此事。

安徽恒禹办公场所已人去楼空,不少租客房东前来讨要说法。

租赁合同才签没多久,中介突然没影了

小钱来自安庆,毕业后和男友一起来到合肥工作,租房居住。今年8 月中旬,小钱准备换个住处,在某租房平台看中一套位于包河区金地国际城的房源,房源信息由安徽恒禹发布。小钱告诉记者,安徽恒禹工作人员与她对接后,带她看了房子,并介绍了租金和支付方式。她感到很满意,就与对方签订了房屋租赁协议。按照协议,每月房租1510 元,小钱按“押一付九”的方式,共支付给安徽恒禹15100 元,“等于交了10 个月房租,但可以住一年,省了两个月房租,感觉挺划算。”

搬进新住处后,房屋出现一点问题,小钱还联系安徽恒禹方面进行了维修。“他们证件、资料都齐全,感觉挺正规的。到了10 月17 号,我看到其他租客发的信息才知道,安徽恒禹的人‘失联’了。”小钱说,她这才想起来,之前和她对接的那名业务员好久没有发布房源信息,便给对方发消息,得到的回复是其已从安徽恒禹辞职。

小钱随后与房东取得联系,才知道安徽恒禹采用“高进低出”的方式从房东收房并出租给租户。“10 月份以后的房租,房东都没收到。”小钱说,她与房东进行协商,房东同意让其免费住4个月。

“我的房子市场价月租1700 元,恒禹从我这拿房,付我月租1850 元,而他们却以1500元价格租出去。”周女士是与安徽恒禹签约的房东。据她介绍,安徽恒禹通过“高进低出”的方式在合肥收了很多房源,自从出现其“跑路”传闻后,房东们都慌了。“租客把钱给了恒禹,恒禹又不给我们,前面几个月就当是损失了,可后面让租客住还是不让住呢?”周女士说,她与租户友好协商了处理方法,但有些房东和租客产生了矛盾,处理起来很麻烦。

办公场所已人去楼空,多人前来讨说法

10 月27 日上午10 点左右,记者来到合肥市黄山路西环商贸中心1 栋1805 室,这里是安徽恒禹营业执照注册地址,可记者却发现这里是另外一家公司。这家公司一名工作人员查询后告诉记者,安徽恒禹为该公司代为注册。另一名工作人员表示,他们和安徽恒禹没有关系。“此前有相关部门人员来问询过安徽恒禹的情况。”

上午11 点左右,记者又来到合肥市梅山路安徽国际金融中心B 座,这里是安徽恒禹的办公场所。走进大厦,一名保安告诉记者,最近几天一直有人来找安徽恒禹讨要说法。在大厦16楼,记者找到了安徽恒禹,但公司玻璃大门紧闭,里面已无人办公。

在公司门口,站着多名来讨要说法的人。记者问询得知,他们都是刚与安徽恒禹签合同不久的房东。其中一名房东告诉记者,她是10 月中旬才与这家公司签了合同,现在收不到房租,也联系不到工作人员。

16 楼其他几家公司的工作人员告诉记者,安徽恒禹是在今年3 月到这里租房办公的。多人向记者证实,10 月19 日上午,这家公司突然没人来上班,之后再未开过门。有知情者在现场告诉记者,这家公司还欠了房租。“从上周到现在,几乎每天都人来讨要说法,有租客也有房东。”在现场,一位女子如是告诉记者。

负责人电话无人接听,警方已介入处理

“一万多块钱虽然不多,但却是我的‘家底’,这损失我承担不起,希望安徽恒禹的负责人能面对这个问题,给我们一个说法。”小钱说。

目前,安徽恒禹的房东和租客都在积极维权。在他们自发组建的维权微信群里,记者看到群内成员已超过260 人。“房东直接让我走人,我该怎么办?”“租客是个刚踏入社会的年轻人,挺不容易的,经过协商再让他住一段时间吧。”“我们怎么维护自己的权益?”在维权微信群里,大家争相讨论,希望找到解决问题的办法。

据天眼查显示,安徽恒禹成立于2017 年2 月,法人代表为徐某某,注册资本500 万元,曾于今年2 月变更了经营范围和名称。记者注意到,今年1 月,该公司因未按照规定期限办理纳税申报和保送纳税资料,被蜀山区税务局处以1300元罚款。

10 月27 日,记者多次拨打安徽恒禹法人代表徐某某的电话,但一直无人接听。当天,记者在合肥经济犯罪案件受理中心采访了解到,目前已有多名相关受害人前往报案,警方已介入处理。

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合肥一房屋租赁企业涉嫌合同诈骗被立案

今年以来,本报曾报道合肥有嗨客、匠寓、驻客等多家长租公寓品牌“跑路”,公安、房管等相关部门介入调查处理,引发社会关注。10 月23 日,合肥蜀山警方发布警情通报,称海南每天房屋租赁有限公司合肥分公司因涉嫌刑事犯罪案件被立案调查。

通报显示,2020 年8 月19 日,部分群众到蜀山公安分局经侦大队报案称,海南每天房屋租赁有限公司合肥分公司于8 月19 日关门停业,公司负责人不知去向,该公司收取承租人支付的房租费也未转交出租人。

接警后,蜀山公安分局成立专案组,开展调查取证工作,接受“海南每天”出租人、承租人报案,同时对海南每天合肥公司相关人员及关联公司进行调查;调取海南每天房屋租赁有限公司对公账户及相关资金账户流水、登记房源数据交由第三方审计公司对该公司资金、账目进行审计。区委政法委成立由相关职能部门参加的处置专班,针对出租人和承租人之间的租金纠纷开展矛盾纠纷化解工作。2020 年10 月19 日,根据初步调查情况,蜀山公安分局依法对海南每天房屋租赁有限公司合肥分公司涉嫌合同诈骗立案侦查。

请涉案的房屋出租人、承租人积极配合公安机关开展调查取证工作,通过合理合法途径反映情况和诉求,因租金发生纠纷,建议调解协商或者到法院诉讼处理。公安机关将依法办案,并按照法律程序适时公布案件进展。

殷子昂 新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 王吉祥 魏鑫鑫 摄影报道

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