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合肥3宗涉宅土地出让 揽金42.5亿元

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新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 1月22日,合肥市举行2021年第二场土拍,共3宗430.32亩地,均为涉宅地。其中,肥西县FX202025号地块居住面积达172.31亩;瑶海YH202101号地块居住达到49.9亩,包河区BH202101号地块为纯居住地,面积91.31亩。据悉,三块土地分别被华地、伟星、融创竟得,总金额42.5亿元。

肥西上派259亩"巨无霸"被华地竟得

肥西县FX202025号地块位于肥西县上派镇金寨南路以东、创新大道以南,面积259.61(居住172.31亩;商业87.3亩),规划用途居住、商业,容积率1.0<居住≤2.0;2.0≤商业≤3.0,参考地价居住858万元/亩,商业200万元/亩,竞买保证金3.5亿元,居住最高限价1115万元/亩。

该地块位于肥西主城区上派板块,丽丰铂羽公馆西南侧,距离肥西县政府较近。

当天下午,华地以1115万元/亩竞得位于肥西县上派镇金寨南路以东、创新大道以南的FX202025号地块,总价209585.65万元,居住楼面价8362.46元/㎡,溢价率29.95%,竞自持面积36200㎡。

瑶海天街旁79亩地,被伟星以单价1176万元/亩竞得

瑶海区YH202101号地块位于瑶海区长江东路以南、大众路以西,面积79.40(其中商业服务业设施21.39,居住49.9,服务设施(幼儿园)8.1)。规划用途:商业服务业设施、居住、服务设施(幼儿园);容积率:居住≤2.2,商业服务业设施≤3.5,服务设施(幼儿园)≤0.8;参考地价:商业服务业设施310,居住905,服务设施(幼儿园)100;竞买保证金:1.2亿元;最高限价:居住1176万元/亩。

1月22日,伟星以单价1176万元/亩竞得瑶海区YH202101号商业服务业设施、居住、服务设施(幼儿园)用地,总价66123.30万元,竞自持面积12200㎡,居住楼面价8018.18元/㎡,溢价率29.94%。

省府北再出居住地,被融创以单价1635万元/亩竟得

包河区BH202101号地块位于包河区河南路以东、大圩路以北,面积91.31亩,规划用途为居住,容积率≤1.8,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价1435 万元/亩,竞买保证金2.7亿元,最高限价1635万元/亩。

该地块位于包河工业园板块,距离省府中轴和骆岗生态公园较近,也称为省府北板块或中央公园板块,是包河区在售楼盘较为密集的区域。

1月22日,融创以单价1635万元/亩竞得包河区BH202101号居住用地,总价149291.85万元,竞自持面积43400㎡,居住楼面价13624.99元/㎡,溢价率13.94%。

新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 徐琪琪

编辑  张大为

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