合肥通知：开展全市物业管理区域消防安全隐患排查整治

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新安晚报 安徽网  大皖新闻讯   近日，合肥市住房保障和房产管理局网发布关于开展全市物业管理区域消防安全隐患排查整治工作的通知。

据通知，各县（市）区、开发区物业管理主管部门、消防救援机构和公安派出所要立即督促指导本辖区物业服务企业按照物业服务合同约定，严格履行物业管理区域消防安全管理责任，深入开展以住宅小区、高层公共建筑为重点的物业管理区域内消防隐患自查工作。

自查内容包括：是否制定并落实物业消防安全制度、操作规程，落实各岗位消防安全责任；多产权或多使用单位消防安全管理责任是否明确；是否定期对管理区域内公共部位开展消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患；是否定期对物业管理区域内配置的消防设施进行检查、维护，消防防控室设备是否正常使用，消防设施、器材是否保持完好有效，消防供水管网压力是否符合要求；小区楼道、楼梯间是否堆放杂物，是否违规锁闭、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道；是否存在电动自行车违规停放楼道、“进楼入户”、私拉乱接电线“飞线充电”，是否结合实际建立电动自行车集中停放、充电场地；消防车通道、消防车登高操作场地是否施划标线、标志并设置警示牌，消防车通道、消防车登高操作场地是否存在被占用、堵塞等现象。

通知指出，各物业服务企业对于在管区域内发现的消防安全隐患，可以立行立改的，要立即整改到位；需要分类解决的，要拿出整改方案，明确整改时限和整改责任，配合业主委员会、管线单位、相关职能部门完成整改，确保消防安全形势稳定。

通知要求，对于排查出的属于物业服务企业负责维护保养的消防设施设备问题，物业服务企业要抓紧进行设施设备修缮、更新，完成问题整改；对于涉及供电、供水、供气、电梯设备需要专营管线单位或专业设备维修单位负责的，物业服务企业要及时通报相关单位，配合做好整改；对于需要使用物业专项维修资金进行整改的，物业服务企业要研判是否属于危及安全情形的应急情况，根据实际，向业主委员会或相关单位提出专项维修资金使用计划和方案，配合完成整改。

通知强调，对工作组织不力、隐患排除整改不及时、巡查报告不到位等问题的物业服务企业依法进行处罚。

编辑  许大鹏