合肥四批次土拍两宗地块竞品质结果全部出炉

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大皖新闻讯  12月28日，合肥四批次土拍两宗地块竞品质结果全部出炉。滨湖BK202208号地块和蜀山SS202215号地块（政务）均由伟星地产竞得。

据悉，滨湖BK202208号地块共10家房企参与竞品质，分别为伟星、建发、招商、国贸、和顺、联发、越秀、中海、中铁建、浙江交控，成交单价居住2206万/亩，幼儿园120万/亩，绿地50万/亩，总价151320万，居住楼面价15040.83元/㎡，居住总价193469万元，溢价率14.9%。地块位于滨湖科学城西藏路以东、遵义路以北，属于金融板块。面积104.49亩(A地块居住86.91、B地块公园绿地5.2、C地块幼儿园12.38)，容积率：A地块≤2.2;C地块≤1.0，起始价居住1920万元/亩，毛坯限价27642元/㎡。

竞得人须配建计容建筑面积不少于住宅计容总面积5%的人才公寓；同步修建B地块5.2亩公园绿地；修建C地块15班幼儿园(15班+6班托幼），须全装修交付。

蜀山SS202215号地块当时共2家房企参与竞品质，分别为建发、伟星。成交单价2239万元/亩，总价159887万元，居住楼面价15265.83元/㎡，溢价率14.8%。地块位于蜀山区习友路与金寨路交口西北，属于政务区板块。面积71.41亩，规划居住，容积率≤2.2，起拍价1950万/亩，最高限价2239万/亩。代建要求：竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设总计容建筑面积不少于22075平方米安置房及883平方米商业用房。

大皖新闻记者 徐琪琪

编辑 彭玲