合肥经开区一商业地块被海恒集团竞得 或将引进沃尔玛山姆会员店

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大皖新闻讯  8月31日，合肥2宗地块成功出让，总面积73.78亩地。一宗为庐阳区居住地块，一宗为合肥经开区商业地块，总揽金约7.6亿元。其中，庐阳区一地块41家房企抢地，已进入竞品质阶段。合肥经开区一商业地块被海恒集团竞得，或将引进沃尔玛山姆会员店。不过值得注意的是，原本31日当天出让的瑶海区YH202309号地块、包河区BH202309号地块由拍卖出让转为现场挂牌出让。

经开区商业地块或将引进沃尔玛山姆会员店

位于合肥经开区繁华大道与天都路交口JK202305号地块挂牌，占地面积35.98亩，规划用途为商业用地，要求竞得人在土地成交后7个工作日内，向经开区管委会提供在地块内引入世界500强企业作为运营方开设综合性商场，并在拿地后14个月内开业的承诺。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案建设，项目建成后须整体持有和运营，不得分割转让。

合肥经开区海恒集团以10146.36万元摘得该地块。据了解，此前，今年5月，安徽合肥公共资源交易中心曾发布合肥经开区综合商业项目设计总承包招标计划，招标人为合肥海恒发展股份有限公司，项目选址地点与拍卖地块地点一致。而一份《沃尔玛-合肥山姆项目法律尽职调查问题清单》中的目标地址，也与上述两个地址一致。 合肥经开区将根据项目特殊定位，进行特别谋划，尽快完成相关手续。

庐阳区一地块41家房企进入竞品质阶段

在8月31日的土拍现场，合肥庐阳区LY202308号地块开拍后，共41家房企抢地，已进入竞品质阶段，单价1745万元/亩，总价6.59610亿元，楼面价14541元/平米，溢价率14.80%。

该地块位于四里渠西路以西、迎松路以北地块，37.8亩居住地，地块起始单价1520万元/亩，地块起始总价57456万元，居住最高限价1745万元/亩。竞得人条件和批准的规划设计方案要求，须同步修建地块周边15.16亩绿地。

此外，据合肥市土地市场网最新公告，原定于8月31日出让的瑶海区YH202309号地块、包河区BH202309号地块由拍卖出让转为现场挂牌出让，挂牌日期为2023年8月31日至2023年9月27日。

大皖新闻记者 徐琪琪

编辑 张大为