因单季度仅售11套房收到南昌县官方发函 业内人士认为涉嫌干涉企业自主经营权

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大皖新闻讯  近日，一份“南昌县住房保障中心关于欣光花园项目营销工作的函”引起关注，上面写着，南昌县欣光花园项目2023年二季度销售排名靠后，严重影响了该县房地产市场的发展等。对此，安徽省房地产业协会副秘书长郭红兵表示，相关部门的出发点和目的是正向的，是希望房地产公司业绩提升。但是工作函提到希望公司对销售不力的营销团队进行约谈、调整、解聘，有些过度干预，涉嫌干涉到企业的自主经营权。

8月15日，大皖新闻记者就此事采访了南昌县住房保障中心，相关工作人员表示确实发了工作函，给排名前十、排名后十的企业都发函了，是想督促他们想办法把销售成绩提上来。

针对南昌县住房保障中心给房地产公司发函的事情，安徽省房地产业协会副秘书长郭红兵表示，该县住房保障中心的出发点和目的是好的，希望房地产公司业绩提升。但是工作函提到希望公司对销售不力的营销团队进行约谈、调整、解聘，有些过度干预，涉嫌干涉到企业的自主经营权。

“相关部门在介入的方式上不太合适，如果想督促企业提高销售成绩，应该到项目调研，然后摸清企业的营销现状。可以通过一些辅助政策来帮助企业克服困难，度过难关。”郭红兵称，相关部门可以在政策上给与销售业绩不好的企业，或者在其他方面协助做一些推广宣传。“如果在对整个项目和企业的经营情况不太了解的情况下，让企业约谈甚至是解聘营销团队做出一些改变，在一定程度上干涉了企业的自主经营权。”

大皖新闻记者  徐琪琪

编辑  彭玲