租客退租不成竟火烧出租屋，获刑！

11月8日，江西吉安县法院公开审理了一起放火案件，被告人杨某犯放火罪，被法院判处有期徒刑三年，缓刑四年。

案情速递

2023年7月，被告人杨某离职后，向房东提出退回房租及押金，双方因意见不一致发生争吵。

此后，杨某多次找房东要求退房租和押金未果。

为发泄心中怒火，杨某于同年7月30日凌晨3时许，使用打火机将放在床上的空调被边角点燃，随后关好门，带着已收拾好的行李离开现场，造成租住房间的空调、床、电风扇等物品损坏。

案发后，被告人杨某与房东达成赔偿协议，并取得房东的谅解。

法院审理

法院审理认为，被告人杨某为发泄个人情绪，故意放火，烧毁他人财物，且其行为危及不特定多数人的人身及财产安全，足以危害公共安全，其行为已构成放火罪。被告人杨某到案后如实供述了主要犯罪事实，并能自愿认罪认罚，依法可从轻处罚并从宽处理。鉴于被告人在家属协助下退赔了被害人损失并获谅解，可酌情从轻处罚。

经委托社区矫正管理局调查，被告人杨某适用社区矫正对其所居住社区无重大不良影响，建议适用社区矫正。

综合考量被告人有家庭成员确需照抚，且无犯罪前科，社区矫正机构评估同意纳入社区矫正对象。

法院依照相关法律规定，判决被告人杨某犯放火罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年。