成功出让4宗土地！合肥2023最后一场土拍揽金36亿余元

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大皖新闻讯 12月28日，合肥市今年最后一场土拍成功落槌。本次土拍共3宗居住地、1宗加油和加气站地块成功出让，揽金超过36亿元。记者注意到，原本计划于28日现场挂牌出让的庐阳区09号地块在此次土拍中取消出让。其中关注度较高的滨湖滨科城07号地块，最终被越秀以总价8.34亿元竞得，溢价率为28.06%。

据悉，越秀控股的重庆越嘉房地产开发有限公司竞得滨科城BK202307号地块，面积36.22亩，成交单价2305万元/亩，总价8.34亿元，楼面价23050元/平米，溢价率28.06%。这宗地块位于葛洲坝紫郡府东侧，要求比较特殊，最南侧住宅楼高度不超过25米，其他住宅楼高度不超过32米。竞得人须在长沙路周边种植高度不低于24米的绿植，实现遮挡效果。

此次拍卖中包河两宗地是“连体地”。保利控股的合肥和禹房地产开发有限公司以总价11.6亿元竞得包河区BH202312号地块，其中住宅面积63.65亩，教育面积12.23亩，住宅起拍价1800万元/亩，住宅成交价为1804万元/亩。该地块东至规划支路、西至上海路、南至歙县路、北至郎溪路。竞得人须在地块内同步修建18班幼儿园；同步修建地块东侧规划支路（郎溪路-歙县路）；同步修建地块周边19.4869亩公园绿地。以上须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位。

合肥中交房地产开发有限公司竞得包河区BH202313号地块，成交单价2088万元/亩，总价16.62亿元，楼面价13050元/平米，溢价率12.86%。该地块东至规划支路、西至上海路、南至龙川路、北至歙县路，竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块东侧规划支路（歙县路-祁门路）、北侧歙县路（上海路-规划支路）；同步修建地块周边7.11亩公园绿地。以上须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位。

安徽龙阁石化有限责任公司以总价471万元竞得滨科城BK202308号地块。该地块位于滨湖科学城方兴大道以北、广西路以东，规划用途是加油、加气站。

大皖新闻记者 徐琪琪