厦门网红古墅二拍又流拍，后期或进入变卖程序

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大皖新闻讯  4月9日上午10时，鼓浪屿网红百年古墅——黄赐敏别墅第二次拍卖又遭流拍。大皖新闻记者注意到，二次拍卖较上一次起拍价，打了八折，6322.1万元起拍，但仍因无人出价而流拍（详见大皖新闻前期报道）。

拍卖方咨询人方女士告诉大皖新闻记者，这一次流拍了，按正常流程，后期将要进入变卖程序，价格与二拍起拍价一致。

二拍已流拍

拍卖公告显示，本次拍卖标的为福建省厦门市思明区泉州路99号房产，总层三层，建筑面积高达881.99平方米，评估价1.12多亿元。此次二拍由厦门市同安区人民法院处置，二拍价格为6322.1万元。虽无人报名，但仍有338人设置提醒，引发10583次围观。

9日上午，大皖新闻记者联系上拍卖公告上的咨询人方女士。对方表示，按照正常的流程会进入变卖的程序，但是具体还是要以法院最后的公告为准。至于价格，方女士称，“没有变化，如果进入变卖程序的话，价格和二拍的价格是一样的。”

据了解，黄赐敏别墅在3月12日曾第一次拍卖，拍卖价格为7902.6万元，但因当时无人参与竞拍而遭流拍。

大皖新闻记者在该拍卖的直播推介中介绍了解到，该别墅是全国重点文物保护单位，建于1922年，是少有的百年别墅，评估价1.12亿多元。这栋三层独栋别墅因独特的金色瓜型顶端而得名“金瓜楼”。

此前，大皖新闻曾报道，黄赐敏别墅虽系国家级文保单位，但也是个人财产，目前产权是个人的，可以和二手房一样买卖交易，但此次标的只限中国籍人士及中国企业购买。另外，产权证的转变不会改变房子的文物性质，后期如果有修缮装修，需要向相关部门报备。同时，本次房产拍卖是涉及现有房主与银行的一起经济纠纷。

大皖新闻记者 朱庆玲 实习生 田星雨

编辑 许正文