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新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 在长三角这种处处藏龙卧虎，还有众多“宝藏”待发掘的核心区域，最近凭实力刷出存在感的南京西又迎来了一番热闹。宁滁恒大文化旅游康养城，这个自孕育起便备受关注的超大文旅康养项目近日“呱呱坠地”，迅速成为全媒关注的焦点。造一座新城，这是世界500强企业集团恒大集团一贯的大手笔。而这次在南京西造出的新城，更是非同寻常。
造新城
2万亩超大项目露端倪
列车飞驰，从全椒站下了高铁再乘车往东北方向行进，难免会让人有一些从繁华骤然走入宁静之感。然而不到20 分钟车程后，一派欣欣向荣的气象却让人眼前一亮。
这是一座新建的城——其体量之大，完全担得起“城”这个字。
由世界500 强企业集团恒大集团打造的宁滁恒大文化旅游康养城最近“刷爆”了滁州人的朋友圈。它被滁州人以及地产观察人士戏称为“神仙楼盘”，外观、体量、区位、配套、价格，都成为它得此别称的缘由。
但它又不仅仅是一个楼盘，这个文旅康养大城前所未有地集合了地产、旅游、健康等多元化产业，包含了超大体量的水世界、旅游世界、美食天地、儿童世界、温泉城、主题文博园、养生谷以及丰富的教育、商业等配套的项目，意在打造世界级文旅康养胜地。
11 月14 日该项目实景示范区预开放。偌大的停车场，停了上千辆汽车。细观这些车牌号，则可以看出该项目的受众客群之广：有苏A、皖A、皖M 等，其中有不少低调豪车。而在营销中心里，洽谈区座无虚席，则显示出购房者对该项目青眼有加。
先期呈现出的项目有着童话城堡般的外观，规模宏大的实景园林，营造出“推窗见景、出门见园”的体验。
兴文旅
超级IP改写宁滁旅游格局
在安徽东向发展积极融入长三角、南京西进发展的大发展格局下，宁滁恒大文化旅游康养城共享南京西崛起的红利。但同时，它也以自身优良基因的滋养力，反哺着这方土地。记者了解到，这一项目规划有超过8 万平方米的恒大水世界，涵盖了亲子馆、儿童馆、趣味馆、竞技馆、挑战馆、极限馆，六大场馆各具特色。
这也是恒大文旅重磅推出的拳头产品，筛选出全球技术最成熟、设备最先进、最受游客欢迎的近百项水上游乐项目，为游客提供全沉浸式游玩新体验。
做一个直观的比较，单是这一个恒大水世界，就足以媲美芜湖方特。
解密这一超级文旅IP 是如何在众多同类文旅项目中“杀出重围”，赢得游客广泛青睐的，就必须要谈到它的设计！“全室内、全天候、全季节”，其彻底突破了传统户外项目季节性、假日性的约束，确保不受任何天气、气候影响，实现365 天皆可畅玩于此，随时开启水上狂欢模式。
一个超级IP 的入主，对周边文旅格局的影响是显而易见的。单就项目所在板块来看，此前，不仅是滁州，包括临近的长三角城市，如此高规格、大体量的水上乐园也是凤毛麟角。恒大旅游集团此番将恒大水世界落子滁州，毫无疑问打到了文旅产业痛点。在为宁滁居民奉上一个家门口的超级水世界以外，其强大的辐射力，也将弥补国内大型游乐项目有效供给不足、品质参差不齐的缺陷。
谈康养
全能生活大城呼之欲出
了解过宁滁恒大文化旅游康养城的人，一定对恒大温泉城印象深刻。包含九国主题、规划面积达3 万平方米的温泉城，足以让你不出远门就能一次“ 泡个够”。
而让人惊讶的是，即便如此体量、如此规格，在这里它的定位也仅是“配套”。始终坚持“配套先行”的恒大集团，在超级IP 恒大水世界周边集中优势打造了一座全能生活大城。这里涵盖了约6.5 万平方米的旅游世界、3 万平方米的儿童世界、3万平方米的主题温泉城、近3 万平方米的文博园以及3.3 万平方米的美食天地等七大航母级配套，集文化、休闲、游乐、商业、旅居、疗养于一体，项目的硬实力得到强势扩容。
数字可能是最直观反映配套实力的方式。记者了解到，在这个项目内，仅幼儿园及中小学，就将规划建设数十所。“山水慢城康养福地”，滁州全椒的这张名片，在这也找到了最为契合的落点，最直观的呈现——占地超2 万平方米的恒大养生谷作为恒大健康的拳头产品，一举切中了现代人的关注点。
记者了解到，恒大养生谷创建全方位全龄化健康养生新生活、高精准多维度健康管理新模式、高品质多层次健康养老新方式、全周期高保障健康保险新体系、租购旅多方式健康会员新机制，独创四大园，提供全方位全龄化健康服务。未来，做瑜伽、品红酒、食药膳、诵经文……无论哪种养生养心的诉求，这里都能满足。
丰富的全能配套，再加上世界500 强的实力背书，在可以遇见的未来，宁滁恒大文化旅游康养城将成为长三角文旅康养胜地的标杆典范。
新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 陈丽卿
