合肥房价：新房环比涨0.6% 二手房环比涨0.4%

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新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 国家统计局昨天发布的1月70个大中城市房价数据显示，当月合肥新建商品住宅、二手住宅价格均出现环比上涨，涨幅分别为0.6%、0.4%；同比来看，合肥新建商品住宅、二手住宅价格分别上涨4.8%、3.6%。

数据显示，1月份，合肥新建商品住宅价格环比上涨了0.6%，涨幅较上月有所上扬。而分户型来看，144平方米以上的户型涨幅最大，为0.9%。二手住宅价格方面，继续呈现小幅上涨，环比涨幅为0.4%。分户型来看，也是144平方米以上的户型涨幅最大。

如果跟上一年同期比，合肥的新建商品住宅、二手住宅价格均出现了上涨，且涨幅较上月有所加大。其中，新建商品住宅价格上涨4.8%，二手住宅价格上涨了3.6%。不过这一涨幅低于二线城市的平均涨幅。统计显示，1月份，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%。

另悉，我省列入统计的蚌埠、安庆房价表现不一。其中，蚌埠新建商品住宅、二手住宅价格均环比持平；安庆新建商品住宅价格环比上涨0.4%，二手住宅价格则环比下跌0.2%。

安居客房产研究院首席分析师张波表示，整体来看，在因城施策、人才政策频出背景下，楼市后续降温的速度将趋缓，走稳趋势将较为明显。此外，从58安居客房产研究院春节前调研数据来看，52.7%的人群有回到老家及周边城市买房的意向，相比前一年占比呈现下降趋势。如今，不少城市落户、置业门槛降低，吸引力提升，使越来越多“漂一族”得以在工作地安顿下来。返乡置业意向减弱也使得三四线城市房价上升态势趋缓。新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 胡霞利