合肥昨出让6块地 成交额今年首破“百亿”

据市场星报讯 在经历了近三个月的“寂静”后，合肥的土地市场掀起了一阵“涟漪”。记者从安徽合肥公共资源交易中心获悉，在昨日下午的土地拍卖中，合肥共出让6宗地块，成交面积935.69亩，揽金124.47亿元。

　滨湖热门地块24亿元成交

昨日土拍最受关注的为滨湖区BH2018-02地块，该地块位于滨湖新区湖北路与扬子江路交口西南侧。在遭遇两次流拍之后，昨日该地块再次上市，并且取消了此前要求竞得人代建30亩租赁住房的条件。

据悉，该地块在拍卖现场引起了绿城、中海、旭辉、保利、新城、招商、万科等二十余家房企的“激烈”争夺。最终BH2018-02号地块被融创竞得，成交单价2280万元/亩，楼面价17099.91元/平方米，总价约24.04亿元，溢价率133%。

　包河区出让三宗地块

合肥市其他区域共有4宗地块出让，其中包河区有3宗地块出让。包河区S1901地块位于包河区歙县路以北、北京路以西，面积176.142亩。该地块周边配套成熟，最终被禹洲地产夺得，成交单价1550万元/亩，总价约27.30亿元。该地块居住用地面积约156.14亩，按照容积率2.0、一套房平均面积100平方米计算，预计将为区内带来约2000套新房。包河S1902地块位于包河区历口路以东、龙川路以南，面积约183.95亩。据了解，该地块最终被金地地产夺得，成交单价1560万元/亩，总价约28.70亿元。

另一宗包河区地块编号为S1811，位于包河区花园大道以南、重庆路以西，面积168.21亩。该地块位于滨湖卓越城西侧，周边配套尚待完善。值得注意的是，该地块要求代建1座15班幼儿园+配建租赁住房。最终，包河区S1811商住用地被华宇夺得，成交单价1040万元/亩，总价约17.49亿元。

　　瑶海区地块三家房企联合竞得

除此之外，瑶海区E1903号地块被三巽、中梁、弘阳三家房企联合竞得，成交单价1045万元/亩，总价约9.28亿元。据了解，瑶海区E1903地块位于瑶海区丰乐亭路与半塔北路交口东北侧，面积88.85亩。该宗地即为原瑶海区E1804地块，曾三度入市均遭遇流拍。此次在去掉建设幼儿园、社区中心的要求后，最终成功出让。

在县域方面，肥西县[2018]26商住用地被旭辉夺得，总价约17.66亿元，溢价率104%。据了解，该地块位于上派镇江淮大道与翡翠路交口西南侧，总面积213.12亩。