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新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 10 月29 日，新安晚报报道了合肥琥珀名城小区门前广场被商家圈占成停车场一事。（详细请点击）
业主认为，小区门前广场属公共场所，任何人不得私自占用。记者为此分别采访了小区物业、开发商、涉事超市以及多个单位部门，可业主心中的问号一直未拉直。10 月30日，记者了解到，城管部门已先行要求商家不得超备案数量经营，审批的车位位置要竖立明确标志，其它公共位置可免费停车。
10 月30 日下午，合肥市瑶海区城管局相关负责人在接受记者采访时表示，辖区城管中队已到琥珀名城小区现场口头告知商家合家福及经营公司，要求他们将已备案停车位和没有备案的停车位明确划分出来，未备案的车位严禁收取费用。
“现场要求他们将已经审批的40 个车位隔离出来，具有明确界限。”该负责人说，小区门前广场的使用权界定问题不属于他们管理范围，若合家福确定没有小区门前广场的使用权，将依法撤回审批。“后期若有居民反映称停车场有超范围停车收费情况，将依法查处。我们会加大监管力度的。”
小区门前广场使用权到底归谁？当天下午，记者联系到瑶海区住建局住房保障和物业管理科相关工作人员。据其介绍，目前他们已经现场查看并从市容部门调取了停车场备案信息。“有城管部门的备案信息，我们目前只能参考这个。”该工作人员称，对于该小区门前广场使用权问题，他们调取了相关图纸复印件，但上面并没有明确显示门前广场的使用权归属谁。“我们调取的图纸上也许是因为复印不清楚，我们没看到使用权准确的归属，这样就没有权威依据。”该工作人员称，规划部门对此有准确说法，他们才能有依据管理。
10 月28 日，记者曾就小区门前广场使用权归属问题，向合肥市自然资源和规划局发送了采访函。10 月30 日下午，记者得到瑶海分局回复：我局查询项目有关规划资料，市民所述地块规划为广场。经现场踏勘，目前为临时停车场。经了解，瑶海区城管局已根据市相关文件精神办理了该广场临时停车场备案手续。而小区门前广场的使用权归属问题，该局相关人员表示将下周一再向法规处了解后回复。
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琥珀名城小区门前广场被商家占用的新闻报道后，合肥多个小区业主向记者反映他们小区也有类似情况。新安晚报、安徽网、大皖客户端记者前往现场一探究竟。
华冶天然居小区业主告诉记者，他们小区门前广场被商户圈占，作为商业停车场使用。10 月30 日上午，记者来到华冶天然居小区，只见门前广场两侧已停放数十辆车。停车场两侧出入口分别安装了道闸，并张贴了收费标价牌。业主李先生表示，门前广场是小区所属规划红线以内，应属于小区公共场所，商户不能自行圈占改为停车场。
当天中午，华冶天然居小区门口一名商户负责人在接受记者采访时称，门口的商业楼主要被他和另一个业主购买，签订合同时明确商业楼前面广场部分归商业业主自行管理。“我们是为了规范管理，不然有顾客来没法停车。”
记者在商户提供的小区平面图纸上看到，商业楼门前广场确实有46 个机动车车位以及532 个非机动车车位。但记者在停车场看到，现场已画线停车位有70多个，超过了图纸所示数量。此外，图纸显示的车位以外地方也停放了车辆。
在合肥信达西山银杏小区，门前广场同样被改成了商业停车场。30 日上午，信达西山银杏小区门口商业广场的商管中心工作人员在接受记者采访时表示，小区门前广场的停车场运营已交给合作经营方合肥驿道通达文化传播有限公司管理。“我们才接管这里不久，是之前的商管公司跟经营方签署的协议，合同还没到期，我们不清楚情况。”该工作人员说，小区门前广场部分使用权归谁问题他也不清楚，“规划图纸什么的现在也没找到。”
30 日下午，停车场运营方合肥驿道通达文化传播有限公司相关人员告诉记者，几年前他们已拿到跟商管中心的合同以及相关资料，并在城管部门备案。“我们是合法经营，手续都是全的。”该人员认为，小区商业楼门前的广场就该归商管中心使用。
新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 徐琪琪
