新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 近日，合肥市的何女士联系“新安帮帮团”记者，称其所居住的合肥市包河区华冶水晶公馆小区有1000多个车位，但开发商华冶房地产开发有限公司只提供200个车位对外出租，又上调了近一倍的车位租金。近期，小区门口张贴告示称下午4点后禁止无车位车辆进入小区，导致小区居民“停车难”，影响居民生活。对此，多方回应称协调后已对此做出调整，车位租价恢复到原来的水平。
居民反映：小区车位安排不合理
华冶水晶公馆业主何女士告诉“新安帮帮团”记者，合肥市包河区华冶水晶公馆小区共有1000多户居民，车位1000多个，但此前用于对外出租的车位仅有200多个，早就被一抢而空。近期开发商华冶房地产开发有限公司称有92个车位到期，将通过摇号的形式抽签来重新分配车位，租赁费用却由原来的180元每月上涨到了300元每月，小区出租车位的供不应求让何女士表示：根本抢不到，也非常不合理。
据介绍，原本未租到车位的车辆可按照10元每天的标准停在临时停车位上，一个月停车费一般在300到310元之间，何女士表示这样的临时停车费本在她的接受范围内，但是12月20日，小区门口突然张贴告示通知居民，无车位的车辆在下午4点后禁止进入小区。何女士对未提前告知居民就上涨租金，并且临时通知无车位车辆禁止进入小区的行为表示质疑，她认为开发商华冶房地产开发有限公司此举意在逼迫业主放弃租车位，购买9万元的车位。
物业方回应：新方案已公示
记者来到了小区物业服务中心，针对业主们反映的情况，相关负责人进行了回应。该负责人介绍，小区有1100余户，所有车位约1200个，其中包括900多个地下产权车位和92个人防车位，早期小区车位全部是出租，今年小区开始出售地下产权车位，并拿出200个产权车位出租，收费为每月180元。负责人表示，近期，小区围绕车位收费标准和停放模式进行了调整，92个地下车位到期后重新开放，车位收费调整为每月300元，同时计划取消地面车位固定租赁，改为先到先得，还规定下午4点后，无车位及外来车辆禁止进入小区。负责人表示，他们事先在小区内公告栏和电梯进行了通知，并非居民所说“没有提前通知”。
该负责人称，12月20日傍晚，小区因车位发生矛盾后，民警随即赶到了现场，物业也很快放行让业主车辆进入了小区内。
12月21日，针对此次事件，多方代表展开了协商，重新调整了方案。按照新方案，开发商放开地下车位的租赁，所有业主和租户都可租赁，地下车位租赁价格也继续按每月180元的标准收取，后期按市场调节价执行。而小区145个地上车位按先到先得，1小时内免费停放，全天3元不限次数的模式执行。 “目前，新的通知我们都已经在小区内进行了公示 ，问题解决了。”该负责人说道。
开发商：已按照民众诉求恢复车位租价
“新安帮帮团”记者联系了华冶置业资产运营部的王经理，对于记者的采访他表示“不太方便”，并表示此前已于业主达成一致，按照业主的诉求重新调整了车位的租价，恢复到原本的180元每月。“这个事情已经处理好了”，王经理称。
社区：曾通过五方协商参与处理此事
合肥市包河区烟墩街道云川社区书记聂书记告诉记者，12月20日下午华冶水晶公馆门口发生冲突后，社区负责人员很快就赶到了现场进行了协调工作，当晚即疏散了车辆和群众。据聂书记介绍，因为物业对于地下车位并没有使用权，所以他们曾找开发商了解和协商此事。“据我了解，开发商称他们是对周围小区车位租价情况进行了调研，按照‘市场价格’进行的调价。”第一次协商时开发商表示“维持决定不变”,他们“有权对车位进行定价和销售”。
12月21日上午，开发商华冶房地产开发有限公司、新亚物业、社区、业委会筹备组、业主代表五方展开了协调会协调此事，也未达成一致。12月21日下午，在开发商负责人向总公司汇报该事后，做出了重新调价的决定。“不管如何，这个事也算是圆满解决了”，聂书记表示。
新安晚报 安徽网 大皖新闻见习记者 夏映雪 韩喻 记者 许佳
编辑：彭玲
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