合肥二套房首付及贷款利率何时等同于首套房？官方回复

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大皖新闻讯   近日，有网友在人民网留言称，其是淮南寿县人，之前一直在北京发展，后定居在合肥。目前在新站有套89平房子，房贷正常在还。现在一家三代人住在一起，有点不方便，想购买二套房，但是合肥目前实行二套房四成首付，贷款利率上调，这样的政策让像他们这种情况的家庭没有办法再购买，现在想改善住房条件，但是又迫于政策，没有能力去购买。希望政府能够真正调研民意需求，做到普惠到有实际需求家庭政策。

合肥市住房保障和房产管理局回复如下：根据国家相关政策要求，银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。合肥市将进一步落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，在保持调控政策连续性和稳定性的基础上，精准实施房地产市场调控，落实“三稳”工作，支持刚性和改善性住房需求，促进本市房地产业良性循环和健康发展。

编辑 许大鹏