前5月合肥新建商品住宅价格指数累计下跌0.1%

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安徽网大皖客户端讯记者从合肥市房产局日前举行的2020年上半年房地产形势分析会上获悉，今年前5个月，合肥市新建商品住宅价格指数整体较为平稳；市场销售来看，区域间分化较为明显。

据介绍，今年1-5月份，合肥新建商品住房销售价格指数累计增幅为-0.1%，二手住房销售价格指数累计增幅为1.4%，住宅销售价格保持平稳态势。其次，商品房去化基本合理：合肥市商品住宅可售面积总体去化周期在9-10个月，属于合理区间。5月份，全市商品住宅销售备案131万平方米，环比上升9.09%、同比上升35.49%，市场复苏仍在持续。

1-5月，合肥市房地产开发投资和商品房销售面积环比逐月回升、降幅收窄，逐步趋于合理稳定。不过值得注意的是，1-5月份新开工面积有所下降，后期若供给不足，易导致去化周期缩短。此外，综合全市市场来看，区域间冷热不均较为明显，新站去化周期长、销售不畅，滨湖市场供给不够。

新安晚报安徽网大皖客户端记者胡霞利

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