大皖新闻讯 5月13日，大皖新闻独家报道了“潮汕豪宅‘英之园’将被强拆”的消息，引发广泛关注。这座规模宏大的豪宅是如何建起来的？其主人到底是谁？从2013年破土动工到2025年被公告强拆，这12年“英之园”经历了什么？后续又将如何处理？对此，大皖新闻前往广东省汕头市进行了实地调查。
实探：“英之园”驷马拖车布局，园内精美豪华
5月14日上午，大皖新闻记者来到位于汕头市潮阳区西胪镇西二社区“英之园”。大门紧闭，围墙高耸，“英之园”牌楼巍然屹立。
“英之园”门楼
大门张贴着潮阳区政府新近发布的“强拆公告”。公告显示，因原村民陈某彪非法占用集体工业用地建房，自5月9日起，限时45天内自行拆除，逾期将强制拆除。
早上8点多，一名骑着自行车的大爷来到“英之园”打开了大门。其自称姓陈，与“英之园”主人是同乡，受陈家聘请看管“英之园”已经十多年时间。
经陈大爷同意后，大皖新闻记者进入“英之园”内探访。入园后，一座高大的门楼映入眼帘。进入后，可以看见精美的整墙石雕，在陈氏家祠内有潮州金漆木雕、潮州嵌瓷等，辉煌壮观。
陈大爷向大皖新闻记者介绍，园子整体布局是潮汕民居风格：驷马拖车。除了中间庞大的“陈氏家祠”外，还包含有4座四合院、7栋现代别墅、一座凉亭等。
强拆公告
大皖新闻记者注意到，门楼旁边挂有“广东英之园文化有限公司”的门牌。而在其中一座四合院内，摆放着几台纺织机器设备，显得与整体建筑风格格格不入。“也有想过把这里作为工厂，没实现。”陈大爷说。
紧邻“英之园”旁还有一个“英之园”内衣厂，但此时已处于停工状态。
幕后：看守人称“英之园”出资建设者是陈氏三兄弟
“英之园”外不时有周边群众前来围观，如今这里已成为他们议论的焦点。附近村民告诉大皖新闻记者，“英之园”建设年数已久，“2013年就开始建了，十几年了。”
还有村民称，早前同村生活，他们对英之园的主人也属相识，“陈家是包工头，赚到钱了。”
“英之园”内位于C位，占地面积最大的几座建筑便是“陈氏家祠”。陈大爷告诉大皖新闻记者，公告上写的园子主人是陈某彪，今年80多岁，实际出资建设的是陈某彪的三个儿子：陈某隆、陈某雄和陈某平。大皖新闻记者在现场并未见到父子几人，但在陈氏家祠内可以看到陈氏三兄弟的名字信息。
“在外地做生意，搞地产的，这园子2013年开始建的，里面都弄得很好，家里的宗祠也搬进来了。陈某彪和他的儿子们还在这里住过几个月，现在已经没人住了。”陈大爷说。
大皖新闻记者从天眼查App看到，陈某彪曾在汕头市英之园内衣有限公司担任法定代表人、执行董事兼经理，并持股，于2019年6月卸任职务并退出股东行列。该公司成立于2018年9月，法定代表人为陈某平，注册资本100万人民币，经营范围为生产、加工、销售服饰、内衣、鞋帽、针纺织品；电脑绣花、手工刺绣，由陈某平全资持股。
英之园关联公司广东英之园文化有限公司成立于2013年5月，法定代表人为陈某平，注册资本1000万人民币，经营范围含文化推广、企业自有资金投资、企业管理咨询服务、投资咨询服务、房地产咨询服务、市场营销策划服务等，由陈某平、陈某雄分别持股51%、49%，同时为该公司最终受益人。
天眼查截图
商业履历信息显示，陈某平名下关联22家企业，均为存续或开业状态，包括广东英之皇集团有限公司、广东纳百川商业管理有限公司、惠州市宏生房地产开发有限公司、广东正东投资有限公司等，版图涉及金融、地产等。其中20家企业为陈某平、陈某雄共同关联企业，而陈某彪名下已无直接持股或任职企业信息。
值得注意的是，天眼风险信息显示，陈某平、陈某雄名下均存在多条被执行人、股权冻结及限制消费令信息。广东英之皇集团有限公司于2024年还有一起破产审查案件。但天眼查上暂未查询到陈某隆的商业信息。
走访：村民称“英之园”开工后曾被举报违建，诸多疑问亟待解答
“潮汕豪宅英之园将被强拆”的消息，被大皖新闻独家报道后引起了广泛关注。这座规模宏大的豪宅被强拆背后，还有诸多疑问未明。
“英之园”航拍
比如，“英之园”存在违建，是否只有拆除一条道路？5月15日，大皖新闻记者查询看到，汕头市自然资源局、市农业农村局和市城市管理和综合执法局曾联合发布《汕头市违法建设分类处置指导意见》，将违法建设分一般违法建设、农村村民住宅类违法建设和公共服务设施类违法建设三种类型，根据违法情节和后果影响的轻重，在以拆除为主的大原则下，提出拆除、没收、纳入监管三种处置方式。
大皖新闻记者从汕头市自然资源局潮阳分局官网看到，过去的8年间，为“英之园”一案，该局先后举行了至少5次听证会。分别为2017年12月、2018年9月、2019年4月、2020年4月、2024年3月。
而对违建的“英之园”，当地也曾付诸过“没收”的处置。据汕头市自然资源局潮阳分局在2020年9月15日发布一则通告，称根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，2020年4月29日，该分局依法对位于潮阳区西胪镇西二社区鲤鱼沟占地建设“英之园”面积57.389亩、建筑面积10321.61平方米的违法建筑物实施没收。
不过，此后4年多时间内，并未有处置“英之园”的公开信息。直到2025年5月9日，潮阳区政府发布的《强制拆除公告》透露，汕头市自然资源局立案调查，已对陈某彪作出《行政处罚决定书》，责令陈某彪拆除违建，并处罚款，但陈某彪未履行。且该案行政复议和行政诉讼期限已届满。
可见“没收英之园”之路因故并未走通。
2025年5月9日潮阳区政府发布强拆公告，称因陈某彪非法占用集体工业用地违建。
不过，大皖新闻记者走访中，有村民表示，此处建筑从2013年开始建设，建设期间还曾有人举报违建，也有政府部门前来干预过，但也不知道为什么还是一点点建起来了。在“英之园”动工及建设过程中，有无存在基层监管失职？后续如何追责？
在采访中，潮阳区多个相关部门并未对此作出回应。
大皖新闻记者查询公开信息看到，在2020年时，当地曾处分过一起其它违建失职事件，西胪镇西二社区党委书记陈某林，因对村民陈某武未经有权批准机关批准，私自在西二社区圈占并建成水泥埕作为“民俗馆”配套停车场，存在失职失责问题，还存在其他应受处分的违纪问题，受到党内严重警告处分。
此外，建设期间是否存在违法违规行为？强拆费用（如垃圾清运、场地修复）由谁承担？是否会向违建责任人追偿？是拆还是留，后续将如何处理？执法过程能不能做到公开透明等诸多疑问亟待解答。
5月14日—15日，带着这些疑问，大皖新闻记者来到了潮阳区西胪镇政府、西二社区、汕头市自然资源局进行采访，工作人员均称以“公告为准”。5月15日上午，大皖新闻记者来到汕头市自然资源局潮阳分局，工作人员表示已收到采访请求，将会上报统筹，近期或会有统一答复，请记者等候权威发布，但未给予明确时间表和发布方式。
大皖新闻记者 朱庆玲 见习记者 胡伟民
编辑 崔恒
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