已婚人员购房是否必须写上夫妻双方的名字？合肥官方回复_大皖新闻

大皖新闻讯近日，有网友在合肥12345热线留言咨询，已婚人员购房，是否必须写上夫妻双方的名字，卖房，是否需夫妻双方到场？

合肥市自然资源和规划局回复：依据《民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”“第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”以及《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”等相关规定，您可根据夫妻双方的约定或实际情况，自行申请登记在夫妻一方或双方名下。卖房后办理不动产转移登记时，只须不动产登记薄上记载的权利人申请即可，但福利性质房产除外，如：以单位房改售房、集资建房、经济适用房等方式取得的房产，如为夫妻双方共同取得，办理转移登记时，仍须夫妻双方共同申请。